绿地控股公司为中民外滩取得39|十博APP下载

企业新闻 | 2020-12-28
本文摘要:根据公告,绿地控股公司绿地集团与民生通惠签订了《关于民生通惠-中民投董家舟房地产债权投资计划确保合同》,继中民投为中民外滩向民生通惠-中民投董家舟房地产债权投资计划融资获得的全额连带责任保证合计3990亿元。

融资

6月28日晚,绿地控股公司发布公告,为中民外滩取得39.9亿元连带责任保证,贷款期间:中民外滩债务履行期满日起2年。根据公告,绿地控股公司绿地集团与民生通惠签订了《关于民生通惠-中民投董家舟房地产债权投资计划确保合同》,继中民投为中民外滩向民生通惠-中民投董家舟房地产债权投资计划融资获得的全额连带责任保证合计39.90亿元。以上39.90亿元融资于中民外滩2018年分期购买,期限为6年。

中民外滩有权在每次融资期限为2年、4年之日提前偿还债务,民生通惠也有权拒绝中民外滩在每次融资期限为2年、4年之日提前偿还债务据报道,2019年2月,绿地房地产收购了中民投及其子公司上海佳舟房地产有限公司所有者中民外滩50%的所有权。在这次收购之前,中民投资管理中民外滩的主要日常经营、融资事项,到股票收购日为止,中民投资向中民外滩金融机构融资获得了142.15亿元的贷款。

中民

根据所有权转让时各方发誓,上述贷款由公司继续转移。中民外滩主要从事上海董家舟项目研发工作。该项目位于黄浦区小东门街616、735邻居、东至中山南路、南至东江阴街、西至外仓桥街、南仓街、北至王家码头路。

项目用地性质为住宅,占地面积12.67万㎡(190亩),容积率5.54,总建筑面积119.9万㎡,其中地面建筑面积76.2万㎡,地下建筑面积43.75万㎡。在地面建筑面积中,建筑面积约为70.19万㎡(其中招商57.5558万㎡,住宅12.6342万㎡)的地下建筑面积不包括地下室商业经营性建筑面积11.11万㎡(为地下商业),地下车库约为32.6万㎡(包括5179个停车场)。

融资

截至2019年5月底,绿地控股公司和子公司贷款馀额为1184.34亿元,公司最近审查的上市公司股东净资产的168.94%,其中公司和子公司之间贷款馀额为1163.44亿元,公司最近审查的上市公司股东净资产的165.96%。逾期贷款金额为5000万元。


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